全国版住まい情報ガイド
引越しをする時、荷造りや業者との連絡など、大変なことばかりで少々投げやりになってしまいませんか。引越しを楽しむことができれば、思い出として残ったり、充実した時間とみなせるようになります。私が引越しをした時、とても楽しかったので、私の経験をお話しします。私は彼氏と同棲をするために引越しをしたのですが、敷金礼金で手いっぱいだったため、荷物はすべて自分たちで運びました。引っ越し先が1kmくらいの距離だっ
私なりの引越しの楽しみ方... の続きを読む
心地よく住む家にするには、センスのいいインテリアは欠かせません。カーテンやじゅうたん、ソファにダイニングテーブルの色やデザインはテーマをもって揃えていきたいものです。私の家は、カフェオレの色でほとんど統一しています。少しつまらない時は、強い赤系統の色の置物を置いて工夫したりもしているつもりです。しかし、家の中でペットを飼っているとどうしても思い通りのインテリアができません。特に猫を飼っている家で猫
インテリアを重視した猫トイレ... の続きを読む
アパート経営ってわりと大変なんです。家賃収入で食べていけるからとうらやましがられることが多いけど、入居してくれる人は名前や職業だけではどんな性格の人かは判断できません。毎月の家賃を受け取りが支払われないルーズな人もかなりいます。そういう時は毎回お宅訪問して支払ってもらいますが今度と言われて何度も支払いを延ばす人もいます。アパート経営は会社経営と同じで住居をお貸しして利益を得て生活してるんです。ただ
アパート経営の実態は... の続きを読む
雑用で追いまくられているうちに、刻まれたクリの柱といっしょに、青森から6人の大工がやってくる日になってしまった。青森のオヤジさんたちがやってくる朝、主人は半日休暇を取り、私も徹夜で締め切りの原稿を書き上げて、到着予定の朝8時に工事現場に駆けつけた。ところが驚いたことに、現場には、出来立ての基礎の上に、オヤジさんが、きまりわるそうにポツソと座っているだけ。Tさんの姿も、他の大工の姿も見えない。私たち
Tさんが警察に連れていかれた？... の続きを読む
契約金のなかには、礼金、敷金、前家賃、仲介手数料、保険料が含まれます。そして、契約のときにも、契約解約のときにも一番目につくのが、敷金と礼金です。特に敷金は、引っ越すときにどれほどの額が戻ってくるのかということで、さまざまなトラブルが生じてくる場合があるんです。これはとっても大切なことなので、耳をかっぽじって聞いてくださいね。それでは、まず、もう一度、「敷金とは何ぞや」ということを確認しておきたい
じゃあ敷金って、いったい何？... の続きを読む
無類の本好きであったU氏は晩年、住まいの他に、本を収納するだけのためのマンションを2つ借りていたそうだ。彼は「100万円分の本を持つためには100万円分のスペースが必要だ」という言葉を遺したが、これは体験に根ざした至言というべきであろう。しかも最近の都会の地価の高騰を考えれば、本と収納スペースのコストは同等ではなく、スペースのほうが高価になっていることは間違いない。つまり何気なく買った一冊の本が、
本を所有しつづけるコスト... の続きを読む
私はマンションの設計に長年携わってきたので、設計業界はいわば身内の世界です。問題点もよく分かっているつもりです。日本のマンションのレベルがなかなか上がらないのは、設計者（設計事務所）の責任でもあると思います。最近のデベロッパーはどこも、用地を取得した後、なるべく早く建築確認を受け、販売を始めようとします。そのため、商品企画にほとんど時間をかけず、周辺の競合物件を参考に住戸の広さを決め、設計者に、「
日本のマンションのレベル... の続きを読む
自分で部屋のインテリアを考えることができない場合にはプロに頼むこともできるのだそうです。実際に頼むことによってすごく素敵な部屋にすることができたという人もいてるのだそうです。私も実際にその部屋の写真を見てみたのですが、まるで昔のお姫様のような部屋になっていました。ピンクの豪華なベッドに凄く装飾の入っているドレッサーそれから色々な調和した家具がありました。このような部屋に自分でするのはなかなか難しい
インテリアの依頼をする... の続きを読む
先日友人の家に行ったら、通された部屋の家具とか調度品、壁紙や照明などがかなり凝っていまして、中世風のものになっていたということがありました。こういったものについては彼の趣味というものが働いているということがわかりまして、実にインパクトがあったのです。話題になりやすいインテリアというものについては、けっこういろいろな面で工夫をするということができるようになっているらしく、独自性を持たせることによって
話題になりやすいインテリアとは... の続きを読む
快適な生活に欠かせない防音と吸音をするために内断熱材の「アイシネン」は、２×６・木造ともに壁は８０ミリ以上、小屋裏面は１４０ミリ吹き付けています。家の中の音を解消するためにアイシネンの特性を利用して、防音工事を行うことで外部からの騒音や内部から出る音を大幅に減少できたのです。ただ外部との音が遮断されると、やたらと室内の音が気になることも事実。そのために２×６・木造住宅とも２階からの防音対策として、
「アイシネン」で遮音してプライバシーを守る... の続きを読む
人間の生活というものを、私自身の生活も含めて、あるトータルな、秩序をもったものとして捉えているかどうかということで、やはり、人間が飯を食べるということは、いろいろな飯の食べ方があるけれど、ある人はこういう飯の食べ方をするということは比較的決まっているもので、それが生活の本質ではないかと思う。別に生活というのは神秘的なものではなくて、個人個人の癖のある生活パターンの集積であって、そのときに、やっぱり
生活パターンをプランのなかに位置づける... の続きを読む
最近注目を集めている形態として、平成18年の介護保険制度改正により創設された新たな地域密着型サービス「小規模多機能型居宅介護」がある。これは、介護が必要となった高齢者が、住み慣れた家・地域での生活を継続することができるよう、「通い」を中心に「泊まり」、「訪問」の３サービスを組み合わせて提供する在宅介護サービスだ。一つの事業所の登録定員は25人以下の少人数制で、基本はデイサービス、訪問介護、ショート
新しい地域密着型サービス「小規模多機能型居宅介護」... の続きを読む
揚げものや炒めものは火力が勝負である。揚げものでは鍋にタネを入れた瞬間に油の温度が急に下がることなく安定していることが大切だし、炒めものは強火で瞬間的に熱したほうがシャキッと仕上がる。これは普通の家庭用のガスレンジでは難しいので、そのせいか天ぷらや中華炒めは、どうってことのない店の料理でもプロにはかなわない。調理好きの主婦が、このハンデを克服するために火力の強いガスレンジが欲しいと思うのは当然で、
ハイカロリー・バーナーの魅力と危険... の続きを読む
人間が、道具を使用するという連動の連続があまり長くない日時のうちに、その便利さをテッテイ的にハカイしてしまいました。というのは、ギシギシと悲しい音を立てる、各所のつなぎあわせのピスがガタガタになってきたかと思ううちに、椅子自体が非常に坐り心地の悪い傾斜をとるようになり、折りたたみにいささか因難をともなうようになって、時折は新米の客をガタンという音ととも複雑な椅子型ワナの中へ落しこむような結果になり
道具本来の使命を果たせない便利さもある... の続きを読む
リビングをリフォームしたら、みんなが集まって電気代も安くなりました。昔ながらの茶の間をリフォームするにあたって、両親とは和室だ！今はフローリングだよ！と結構もめて話し合ったりしていたんですがフローリングに一部畳を敷くということでまとまりました。ソファを嫌がっていた両親も意外と座ってみれば、ひざが痛くなくていいとか、たまに足をブランとさせているのもいいねぇ。なんて気に入ってくれました。今までは1階と
リビングのリフォームで... の続きを読む
ここ数年で何となくガタを感じる部分がでてきた我が家。もう長く住んでいる場所なだけに、愛着もあるが、やっぱり手直しをしなければならない時が来たらしい。部屋の数は問題ないけれど、些細な部分…例えばお風呂なんかもそうだけど、もう少し広くしたい。壁やキッチンなんかも気になる…。ある知り合いに見積もりを取ってもらい、具体的なリフォームの形がなんとなく見えてきた。うーん、やっぱりもう少し、予算を組んでしっかり
そろそろリフォームをしようと思う... の続きを読む
マイホーム購入を考えているのですが、主人はマンション派で私は戸建て派と希望が違い今どちらにするか迷っています。戸建ての修繕費は自分で予測して貯蓄するのですが、管理費や駐車場代など維持費が無いので、建築費を多く確保することができたり、自由設計やリフォームがしやすかったり庭もできるというメリットがあると思います。マンションは住宅ローンが終了しても維持管理費は発生しますがセキュリティ面では万全で鍵1つ閉
マイホームは戸建住宅かマンションか... の続きを読む
もし、台所のリフォームを考えているなら、ある意味で大変な作業なのです。他の部屋の部分より、台所はガス・電気・水道・タイル・天井・壁・NTT配線・ガスの警報器など、いろんな業者を必要とする部分になります。それぞれの部分に業者が必要とするので、業者の日程と工事を依頼しなければならないのです。専門業者が必要とするので、他と比べて価格が高くなるでしょう。工事を行う前に、しっかりと見積もりを行ってもらうこと
キッチンのリフォームする手配方法... の続きを読む
たとえば、家相に関わるリフォームの要望で多いのが、欠けの修正です。あるお宅では遊びに来た知人に「東南の角が欠けている。これでは出世できないぞ」と指摘され、急に気になり始めたといいます。図面を見せてもらったところ、たしかに二階の角が欠けていました。東側にある主寝室と、南側にある息子さんの部屋を両方、角部屋にして採光や通風をよくするため、あえてそういう設計になったのでしょう。「言われてみれば、なんとな
リフォームの要望で多いのが、欠けの修正... の続きを読む
世代論というものはつねに例外のあるものなので、大上段にふりかぶってきめつけるのは危険だが、ごく大局的に見ると、ぼくの世代は自己形成の真最中に疎開だの空襲だの終戦だのがあって、それらに伴う価値観の変動を対社会的なイデオロギーの混乱としてではなく、身近の家族の中における秩序のゆらぎとして感じとった世代である。もっと具体的に言えば、ぼくたちは幼い眼で自分の父親を見ていて「あれはちょっと違うんじゃないか」
「自分はああいう父親にはなれっこない」と思ったぼく... の続きを読む
カビの好物の枯木や枯草は家の中にもたくさんあります。柱、床板、畳、家具などがそれです。ところが、一般に住宅内の壁や畳、家具などは乾燥しているため、もしカビの胞子や細菌がついたとしても発育することができず、菌叢などはもちろん形成されていません。したがって、もし、吸湿などの原因で壁や畳が湿った時には、そこにくっついているカビ胞子は発芽し、増殖することができます。しかし、そこにいるカビが必ずしもすべて増
住宅に生えるカビ... の続きを読む
食べることは、本当に人生の楽しみだと思います。食べることに関心ありませんという人を見たら、私はまじまじとその人の顔を見てしまいます。可哀そうって思います。その楽しい楽しい食べることの前にあるのが、楽しい楽しい作ることです。作ることがどんなに楽しい文化的な作業かということが、よくわかります。私は、調理というのは家庭教育の中でも目玉だと思っています。母親が作ってしまったんじゃ、調理の価値が半分くらい減
家庭教育の中の目玉... の続きを読む
いつかするわという「いつかやるわ思想」の人や、「何々はどこ」と聞いたら、「そこら当たり」っていう「そこら当たり主義」の人。片付いていない状態の方が、精神の安定が得られると思っている人はいいのです。散らかっている方が落ちつく、という人が中にはおられるでしょ。片付いてたら“落ちつかない”という人、ほんまにいはるんです。けれども、そういう人はいつも物探しをしていなければなりません。「あれはどこいった、こ
部屋の中が片付かない、ということについて... の続きを読む
家族が共同で使うものをリビングやダイニングに配置することで、通り過ぎていく家族の足を止まらせるように仕向けるのです。腰を落ち着かせるには、日用品のいくつかを常備しておくのもよいでしょう。爪切りや耳かき、薬箱といった家族の誰でもが使う小物は決められた場所に置き、他の部屋には持ち出さない、持ち出したときは元の場所に戻しておくことを家族の約束事にしておきましょう。空間と動線の仕掛けは、建築家と相談してく
さまざまな工夫ができる... の続きを読む
今日の住宅にリビング・ダイニングルーム（LD）と呼ばれる形が多いのは、主としてこの“住宅の中心部における広がり”の確保のためであろう。この形式だと、どうしても食卓に意識が集中しにくい。普段の食事の時はそれほど気にならぬにせよ、例の“ちょっとあらたまった雰囲気”が演出しにくいのである。そういうことを考えると、リビング・ダイニングルームはただ広く、四角い部屋の半分がリビングで、残り半分がダイニング、と
LDに“住宅の中心部における広がり”を持たせる設計... の続きを読む
スギの花粉は球形で、大きさは約三〇ミクロン（一〇〇〇分の一ミリメートル）あり、乾燥したものの重さは約〇・五〜一・五ぷイクログラムですから、風で舞い上げられて室内に入りこんでくるわけです。ですから、これを防ぐ方法は、家屋内に生息するダニの場合とはまったく逆になります。
（1）窓を開け放さない
雨の日は飛散数がゼロになることもありますが、天気の良い日は風向きが変わってから四〜五時間以内
室内空気中の花粉を減らすには... の続きを読む
土地は海外にこそ持つべきである。というのも、今後日本はどのような未来があるのか不透明である。そんな日本で暮らすのだから、もし、万が一を考えることはとうぜんというもの。今や国一つが破綻するなど当たり前の話として転がっています。そうなったときのためにこそ、逃げ場所を海外に用意しておくのが正しい資産の使い方でしょう。日本が危機になったとき、日本しか逃げ場所がないなど話になりません。そういったときには日本
土地は海外にこそ持つべき... の続きを読む
オランダにはワッデン海という土地が存在します。これは干潟と海が短い時間で入れ替わる珍しい土地で北海周辺海域と湿原を抱え込んだ大きな地域を示すもので海とは言いがたい物かもしれません。こういった場所で開発計画も無いからこそ、多数の動物や植物が生息する貴重な場所で現在ではオランダ以外にも地域がかぶっているデンマークやドイツも保護活動を続けています。1978年から協定を結んで各国が保護を開始、現在でも相応
ワッデン海と呼ばれる浅い土地... の続きを読む
一人暮らしを始めると、どうしても家事や掃除がおろそかになってしまう人って意外と多いと思います。実家に暮らしていた時は家族の目があったものの、一人になり自由な時間が増えるとどうしても怠けてしまう。そんな時にはハウスキーパーサービスを利用するのも良いでしょう。素人では掃除を怠りがちな換気扇や排水溝まで掃除をお願い出来ます。費用は時間もしくは作業人数で変動し、エアコンなどの専用洗浄を必要とするものは別途
一人暮らしの上手なサービス活用法... の続きを読む
次男がこの四月に小学生になるから、もう一つ机を置こうとすると、やはり、それなりの子供部屋が必要になってきた。わが家にはコンクリートの荒肌がむきだしのままになった半地下の部屋があり、これが設計当初からの増築予定スペースであったから、そこに子供部屋をつくることも考えたが、親の寝室との位置関係を考慮して、ぼくの書斎を移し、これまでの書斎を子ども二人の共用室に転用することにした。新しい書斎になる場所は前の
自分たちの部屋ができることを中心に考える... の続きを読む
なかなかいい物件は見つかりませんでした。よさそうな土地だなと思ったら、希望の建物が建たなかったりするんですよね。そうするうちに、だんだんポイントが整理されてきました。建蔽率60％、容積率200％、30坪の土地であれば、収益マイホームを建てることができる。建蔽率40％や50％の土地は無視したほうがよさそう。各自治体の条例にも詳しくなりました。すると次第に、図面だけで大部分は判断できるようになってきて
なかなかいい物件は見つかりません... の続きを読む
「私どももお客様に喜んでいただけるよう努力しておりますが、何といっても人の手で造るものですから完璧ということはありません。ですから、お客様の目でも確認していただいております」「立会者はどなたですか？」「誰も立ち会いません」「立ち会わなくって、検査結果をどうやって確認するのですか？」「お客様がチェックした結果をこの用紙に記入して、提出していただきます」「手直し指摘の状況を文字だけで伝えるのは無理でし
マンションを造っている... の続きを読む
アパートやマンションを経営する側の人間が居住者を選定する基準とは何だろうか。まずは、きちんと家賃を支払い続けてくれることと、家屋をきれいに使ってくれることだろう。たとえきれいに使ってくれなくても、出て行くときにきちんと原状に戻してくれるなら許せるという考え方もあるだろう。逆に、同じマンションの居住者や地域社会からみれば重要なゴミの出し方や騒音の問題などは、経営者からすれば多くはさして重要と思われな
シェアメイトヘの期待と不満... の続きを読む
スーパーマーケットの目玉商品になることが多いプラスチックの収納ケース。便利ですが、リビングに置いてもかまわないでしょうか？リビングルームはパブリックとプライベートに分けたら、パブリックな場所、その中でもその家族の個性が表現される場所ですから、そこにプラスチック製のケースを置くには違和感があります。また、隠す物と見せてもいい物という分類をしても、当然隠すべき物の部類に入るでしょう。「でも中にはすでに
部屋の雰囲気にぴったりのスタンドや花瓶... の続きを読む
「ローテーション整理」にはどんな効果があるのでしょうか？それは整理整頓のリバウンドを防ぐということです。一生懸命ダイエットしたのに、時間がたつとつい甘いものに手が伸びてもとどおりになってしまうことをリバウンドといっていますが、部屋もせっかく片づけたのにすぐもとどおりになってしまいがち。でも人が生活しているのですから、物も動くのは当然のこと、絶対、物を動かさないでいるなら、私たちはまるで石像のように
整理術の目的... の続きを読む
「一生懸命働かせて下さい」と、履歴書に書いてあった言葉も忘れられない。おとなしい反面、屈託がないのか、何かについて話す時、彼の言葉に計算はない。時には自分のぶざまな有り様も、上司や私にさえ告げてくる。２人で校正ゲラを読み合わせていた夜、H君は目が合うと小声で言った。「いろいろご心配おかけしました。実は、借金のことが人づてに彼女に知れたのですけど、彼女、ニコニコ笑って「別れて良かった」って、言ったそ
透明な水のような青年、H君... の続きを読む
日証協では、金融商品収引法に対応するため「証券化商品の販売に関するワーキング・グループ」の立ち上げ準備を進めていたが、国際的な証券化の制度改善の流れを受けて、金融庁はより幅広いサブプライムローン対策にするように指示した。主査には、日本で証券化の実績が訟富なモルガン・スタンレー証券の赤井厚雄マネジング・ディレクターが就いた。日証協の担当者も証券業界寄りの職員を、日銀出身の担当に差し替えた。さらにワー
日本のサブプライムローン対策... の続きを読む
事前に確認される設計・仕様にしても必ずしも一義的なものでないところがある。土木工事に予測しない条件のおこる事は通例であるが、建築においても似通った事情はある。たとえば古い話では、辰野金吾の設計監理になる工事は普通よりも１割位高くしておかないと損するという話があった。それだけ監督がやかましいのである。新しいところでは。東京祁の工事に長年にわたって施工の経験のある、ある建設業は入札においても依然強い。
意志の疎通と相互の信頼が欠かせない... の続きを読む