斜線制限やすでに述べた建ぺい率・容積率などのために、建て替えが非常にむずかしくなってしまう。したがって建て替えの場合には、既存の住宅にはできるだけ拘泥しないことが大切である。拘泥していては、せっかくの建て替えが、よりよい住まいの実現のためにならないことが多いからだ。大切なことは、これまでの敷地を生かして、どうしたら質のよい住宅、居住性の高い住宅が実現できるか、ということであろう。なお、斜線制限については、地方公共団体による高度地区の指定によって、建築基準法によって定めた制限よりも、いっそうきびしい制限を設けているところがある(東京都など)。こうした地方公共団体による規制も、建て替えにあたっては、当然守らなければならないので、建て替えをしようとする地域を管轄する地方公共団体ではどのような規制を実施しているかを前もって充分に調査しておきたい。
(SUUMO不動産情報一覧)
行橋市の新築マンション一覧
荒本の賃貸・部屋探し情報一覧
荒川区の土地一覧
荒子川公園の賃貸・部屋探し情報一覧
甲府市の賃貸・部屋探し情報一覧