全国版住まい情報ガイド
中央線沿線でも、丸ノ内線との徒歩圏に挟まれているエリアは利便性が高く、人気のエリアである。また中央線の一帯は、戦前からの日本の航空機産業の中心地であり、一大軍需産業地帯でもあった。それらの技術は戦後の経済を支えた。全般的な傾向として、阿佐ケ谷、荻窪、吉祥寺、三鷹、国立といった駅周辺は、ファミリー層に人気の高い優良住宅街が形成され、その一方で、高円寺、中野といった駅周辺では、シングル層に人気の高い住宅街が形成されている、という印象を受ける。この沿線は、高円寺に代表されるように、昨今では珍しく駅前商店街に活気があるのも特徴だ。ただし、現在進行形の下町というよりも、昭和の雰囲気を色濃く残すレトロな下町だ。この雰囲気が好きな人にとっては、じつに心地よく住みやすいエリアといえる。外部から入ってきた人も、疎外感を味わうことがないので、一度はまるとほかには移れなくなる。売買マーケットも意外に高値で維持されている理由はこのへんにあるのだろう。中央線は、通学に便利で暮らしやすく、かつ都心や副都心へのアクセスがよいこともあって、ファミリー層にも一定の人気があるのだが、その利便性に比べると賃料が高いエリアではない。とくに吉祥寺、三鷹よりも西の賃料は、国立を除くと急激に低くなる。将来の資産性を考えるなら、吉祥寺、三鷹までを検討したほうがいい。一橋大学や有名高校の点在する国立だけは、駅前に高級スーパーの紀ノ国屋があり、ホワイトカラー層に人気のある街となっている。
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